Uma introdução ao mundo dos Tabelionatos de Notas e de suas funcionalidades em prol da segurança jurídica e do direito digital, além das intersecções e sinergias positivas com o mercado imobiliário. Abordar as peculiaridades de operações em localidades específicas, e, ainda, os aspectos inovadores do Direito Notarial e das serventias extrajudiciais de Notas. Identificar os pontos de interação entre os…
Confira o Diário Oficial de hoje no link abaixo: Diario Oficial 14-03-2023 Fonte: DJE/SP
Inscrições podem ser feitas até o dia 23 A EPM está com inscrições abertas para o 6º Curso de pós-graduação lato sensu, especialização em Direito Notarial e Registral, que será ministrado de 14 de abril de 2023 a 13 de dezembro de 2024, sob a coordenação da juíza Tânia Mara Ahualli, com coordenação adjunta do juiz Marcelo Benacchio. As…
Primeiramente, cabe dizer que um bem é formado pelo seu proveito (usufruto) e a chamada nua propriedade. Ou seja, é possível que uma pessoa detenha a propriedade de um apartamento, mas não possua o direito de morar ou receber aluguéis, por exemplo. Neste sentido, ele será chamado de nu proprietário, e o detentor do usufruto, de usufrutuário, podendo, assim, tirar…
E a sua empresa? Tem pleno controle sobre a ausência de “inconsistências documentais” nas operações imobiliárias que pratica? No início do ano, o mercado e a sociedade brasileira como um todo foram surpreendidos com o que ficou conhecido como “caso Americanas”, no qual “inconsistências contábeis” anunciadas pelo CEO que havia entrado recentemente em exercício apontaram a existência de um…
O divórcio pode reduzir em até 70% a renda mensal. Veja os cuidados a tomar neste processo Além de muitas dores emocionais, um divórcio sempre causa grande variação no orçamento pessoal. A estimativa é que o fim de um casamento reduza em até 70% a renda mensal. Aliás, diante da diferença salarial existente entre homens e mulheres no…
O espólio de bens para herança refere-se ao conjunto de bens, direitos e obrigações deixados por uma pessoa falecida. Estes bens são transmitidos aos herdeiros conforme a legislação vigente e as disposições deixadas pelo falecido em seu testamento, se houver. O espólio é formado por bens imóveis, móveis, dinheiro, ações, títulos, entre outros. A herança é transferida aos herdeiros…
Especialista responde dúvida de leitor sobre imóveis Pergunta do leitor: Meu pai faleceu e a casa que ficou de herança deverá ser dividida entre 7 filhos e minha mãe. Minha mãe fez um testamento passando a parte dela na casa para uma filha que cuida dela. Esse testamento pode ser impedido? *Resposta de Marcelo Tapai Caro leitor,…
Procedimento que antes demorava até cinco anos pela via judicial poderá ser realizado em um tempo médio de até três meses A Justiça de São Paulo autorizou o procedimento para regularização de imóveis quitados e não transferidos. A mudança é uma oportunidade para que as pessoas consigam o título de um compromisso de venda e compra quitado pela ata…
O Instituto Brasileiro de Direito de Família – Ibdfam enviou ao Conselho Nacional de Justiça – CNJ pedido de providências para autorizar a realização extrajudicial de dissolução conjugal e de inventários, mesmo quando houver filhos menores e incapazes, desde que consensual, e ainda que haja testamento. O Instituto já havia protocolado pedido para quando houvesse testamento. Na época, porém,…
Confira o Diário Oficial de hoje no link abaixo: Diario Oficial 13-03-2023 Fonte: DJE/SP
Uma das ferramentas mais inovadoras e intrigantes da tecnologia, sem dúvida, é a Inteligência Artificial (AI). Em verdade, é um conceito guarda-chuva que agrega várias tecnologias, como machine learning, rede neural, robótica, dentre outros. Porém, importante perceber que o termo “inteligência” quando se refere à máquina, não se confunde com a inteligência humana, que tem como base a experiência existencial…
Geralmente a aquisição de bens imóveis demanda um considerável investimento. E todo o investimento possui o seu risco… As certidões são fundamentais para a sua avaliação Certidões são documentos emitidos por diversos órgãos, apontando a existência de ações judiciais, dívidas ou protestos em nome de determinada pessoa, física ou jurídica. Em um passado não tão distante, as certidões…
O curso Gestão, Qualidade e Prática – Treinamento de Alta Performance Extrajudicial, promovido pela Associação dos Notários e Registradores do Estado de São Paulo (Anoreg/SP), será realizado em Catanduva na próxima semana. Os cartórios da região poderão participar do treinamento na cidade nos dias 15 e 16 de março. O treinamento será realizado das 18h30 às 21h15, no Reisper…
Uma conversa informal com chatGPT sobre a sobrevivência dos operadores do direito Nos últimos dias uma notícia tem dominado o debate público. O lançamento público do chatGPT, que é um chat bot, ou seja, um robô que usa inteligência artificial para a partir de perguntas do usuário dar respostas simulando um diálogo natural, possibilitando respostas desestruturadas e que ampliam…
