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Monthly Archives: janeiro 2022

Portal SOT: IAT recomenda cuidado ao comprar chácara de lazer

Portal SOT: IAT recomenda cuidado ao comprar chácara de lazer

Os anúncios para venda de pequenas chácaras de lazer são os mais variados possíveis. Quem vende, é sempre muito criativo e geralmente promete pequenos pedaços do paraíso. Na realidade são pequenos, mesmo. Eles têm, no máximo 2,5 mil metros quadrados e nenhuma estrutura restante. Ainda assim, são tratados como chácaras e uma curiosidade chama atenção. A grande maioria é vendida…

TJ/SP: Ex-esposa deve ser excluída dos beneficiários de previdência privada

TJ/SP: Ex-esposa deve ser excluída dos beneficiários de previdência privada

Valor será dividido entre companheira e filhos do falecido   A 25ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo determinou que ex-esposa seja excluída dos beneficiários de previdência contratada pelo ex-marido quando ainda eram casados. Pela decisão, a entidade previdenciária deverá dividir o valor do pecúlio entre a viúva, companheira do falecido desde 2014, e os…

Conjur: TJ/SP reconhece dupla maternidade de bebê gerado por inseminação artificial caseira

Conjur: TJ/SP reconhece dupla maternidade de bebê gerado por inseminação artificial caseira

Diante da comprovação do vínculo entre as partes, a 4ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo autorizou a inclusão dos nomes de duas mães no registro de uma criança concebida mediante inseminação artificial caseira.   A turma julgadora negou recurso do Ministério Público contra o reconhecimento da maternidade homoafetiva. Para o MP, também seria necessária…

CNJ: Em seis anos, cartórios realizaram mais de 8 milhões de apostilamentos no Brasil

CNJ: Em seis anos, cartórios realizaram mais de 8 milhões de apostilamentos no Brasil

Em 2021, o país registrou um aumento de 35% no total de documentos apostilados pelos cartórios brasileiros, chegando a quase 1,64 milhão. Com o resultado, o número total de documentos apostilados desde agosto de 2016, quando a Resolução n. 228 do Conselho Nacional de Justiça (CNJ) estabeleceu responsáveis pelos cartórios extrajudiciais como autoridades competentes para emitir a Apostila no Brasil,…

Artigo: Tenho um padrasto que é como um pai. Posso colocar o nome dele em meu documento? – Por Mariana Nakazone

Artigo: Tenho um padrasto que é como um pai. Posso colocar o nome dele em meu documento? – Por Mariana Nakazone

Possivelmente você deve conhecer uma pessoa que tenha sido criado com o seu padrasto e o tenha como pai. Essa é uma realidade de muitos brasileiros, porém é um tema recente no judiciário brasileiro. Para o direito a relação mencionada acima é chamada de filiação socioafetiva. Pensando nessa realidade. Hoje vamos esclarecer algumas dúvidas sobre o tema.   O que…

INR: CSM/SP – Instrumento particular de dissolução de sociedade por responsabilidade limitada – Necessidade de escritura pública para a transmissão de imóvel da sociedade para a sócia, com valor individual superior a trinta salários mínimos, ainda que realizada a título de pagamento de haveres

INR: CSM/SP – Instrumento particular de dissolução de sociedade por responsabilidade limitada – Necessidade de escritura pública para a transmissão de imóvel da sociedade para a sócia, com valor individual superior a trinta salários mínimos, ainda que realizada a título de pagamento de haveres

Apelação Cível nº 1002635-98.2021.8.26.0066   Espécie: APELAÇÃO   Número: 1002635-98.2021.8.26.0066   Comarca: BARRETOS   PODER JUDICIÁRIO   TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO   CONSELHO SUPERIOR DA MAGISTRATURA   Apelação Cível nº 1002635-98.2021.8.26.0066   Registro: 2021.0000918277   ACÓRDÃO   Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelação Cível nº 1002635-98.2021.8.26.0066, da Comarca de Barretos, em que é apelante…

TST: Ação sobre posse de imóvel arrematado em processo trabalhista tem prescrição cível

TST: Ação sobre posse de imóvel arrematado em processo trabalhista tem prescrição cível

Apesar da penhora, a ação sobre o imóvel não envolve direito trabalhista   A Sétima Turma do Tribunal Superior do Trabalho aplicou a prescrição cível de 10 anos a uma ação de imissão de posse apresentada pelos compradores de um imóvel em Joinville (SC), em leilão judicial para o pagamento de dívidas trabalhistas da Prisma Engenharia e Empreendimentos Ltda. De…

Artigo: A economia compartilhada e a multipropriedade – Por Joseane de Menezes Condé

Artigo: A economia compartilhada e a multipropriedade – Por Joseane de Menezes Condé

Em relação ao Direito Civil Imobiliário e Notarial, há aspectos práticos a serem discutidos como o registro em cartório como uma unidade autônoma, respeitando o princípio da unicidade matricial   Após a Segunda Guerra Mundial, a crise econômica e social na França deixou muitos proprietários de hotéis em grande risco de falência e estes optaram por dividir entre 4 sócios…

Artigo: A tributação sobre o ganho de capital na venda de imóvel rural – Por Gabriella Bittencourt Zanella e Ricardo Anderle

Artigo: A tributação sobre o ganho de capital na venda de imóvel rural – Por Gabriella Bittencourt Zanella e Ricardo Anderle

A tributação sobre o ganho de capital na venda de imóvel rural comumente gera dúvidas ao contribuinte diante das normas vigentes a respeito. Em suma, a operação pode ser apurada a partir de duas regras: a regra basilar, que consiste na diferença positiva entre o valor da venda do imóvel menos o seu custo de aquisição, prevista na Lei nº…

Agência Câmara: Projeto facilita regularização de imóvel proveniente de desapropriação indireta

Agência Câmara: Projeto facilita regularização de imóvel proveniente de desapropriação indireta

Proposta também permite que os cartórios de registro de imóveis sejam compensados pelo serviço   O Projeto de Lei 2717/21 altera a Lei de Registros Públicos para facilitar a regularização, pelos municípios, dos imóveis provenientes de desapropriações indiretas realizadas até 2020. O texto tramita na Câmara dos Deputados.   Conforme a proposta, o registro desses imóveis seguirá as regras da…