Valor Investe: Caixa anuncia leilão de 440 imóveis em janeiro, com descontos de até 50%

Em alguns casos, é possível financiar até 95% do valor do imóvel, usar o FGTS e também contar com subsídios do programa Minha Casa Minha Vida

A Caixa e a Leilão Vip vão realizar na próxima segunda-feira (19) um novo leilão virtual de imóveis, com 440 propriedades espalhadas por todo o país e lances iniciais a partir de R$ 20,3 mil. Segundo o leiloeiro, os descontos podem chegar a 50% em relação ao valor de avaliação. O pregão começa às 10h e será feito pela plataforma Leilão Vip.

Entre os lotes, há 289 apartamentos, 124 casas, 24 terrenos e três estabelecimentos comerciais. Em alguns casos, é possível financiar até 95% do valor do imóvel, usar o FGTS e também contar com subsídios do programa Minha Casa Minha Vida, conforme as regras específicas de cada propriedade, que devem ser consultadas no site da Caixa.

Outro ponto de atenção é que, em determinados lotes, a Caixa pode assumir parte ou até a totalidade das dívidas de condomínio. O arrematante paga o equivalente a até 10% do valor de avaliação, e o restante pode ficar a cargo do banco, desde que isso esteja previsto no edital. Já o IPTU é de responsabilidade do comprador.

A maior parte dos imóveis está no Sudeste, que concentra 217 lotes. Em seguida aparecem Nordeste (109), Centro-Oeste (65), Sul (41) e Norte (8). Há oportunidades em 23 Estados, com destaque para São Paulo (106 imóveis) e Rio de Janeiro (74).

Entre os destaques, na capital paulista, no bairro Parque da Mooca, um apartamento de 93,3 metros quadrados, com três dormitórios e duas vagas de garagem, tem lance inicial de R$ 599,7 mil. Em Sorocaba (SP), uma casa de 82,36 metros quadrados é ofertada por R$ 177,8 mil.

No Rio de Janeiro, um apartamento no Maracanã, com dois quartos, parte de R$ 156,1 mil. Em Bangu, uma casa de 70 metros quadrados aparece com preço inicial de R$ 245,9 mil e desconto de quase 50%.

Em Minas Gerais, um apartamento de 51 metros quadrados em Juiz de Fora pode ser arrematado a partir de R$ 102,8 mil. Em Curitiba (PR), há unidade de 38,68 metros quadrados por R$ 142,9 mil.

Entre as opções mais baratas do leilão está uma casa em Ceará-Mirim (RN), com lance inicial de R$ 20,3 mil. Em Cidade Ocidental (GO), um apartamento de dois quartos aparece por R$ 59,4 mil, com desconto de 42,8%.

Fonte: Valor Investe