Modelo cresce no mercado, mas exige cotas bem precificadas e credibilidade da gestão O uso de cotas como moeda de troca em aquisições de ativos tem ganhado espaço no mercado de fundos imobiliários, especialmente em um cenário de juros alto e maior dificuldade de captação via emissões tradicionais. A estratégia, no entanto, traz uma série de condicionantes e riscos que…
Decisão do STJ confirma a incidência de ITBI na integralização de imóveis em FIIs. O caso revela impactos relevantes para o planejamento tributário e o uso desses fundos no mercado imobiliário A utilização de FIIs – Fundos de Investimento Imobiliário como instrumentos de organização patrimonial e de captação de recursos consolidou-se, nos últimos anos, como prática recorrente no mercado imobiliário…
Diretora da Binswanger explica etapas, metodologias e critérios exigidos pela CVM nas avaliações patrimoniais No universo dos fundos imobiliários, poucos documentos carregam tanto peso quanto os laudos de avaliações patrimoniais. Eles impactam decisões de compra e venda e funcionam como uma fotografia técnica do ativo. Por trás dessas análises, contudo, existe um processo mais complexo do que a maioria dos…
Saiba quando e como informar investimentos herdados para evitar inconsistências na hora de prestar contas com o Fisco Receber uma herança talvez envolva mais do que apenas imóveis e carros: ações, fundos imobiliários e ETFs também entram na lista de bens que podem ser transmitidos. Assim como outros ativos, os investimentos herdados devem ser corretamente declarados no Imposto de Renda…
